Fassadendämmung Kosten – alle Kostenblöcke im Überblick

Die fünf Kostenblöcke

Jede Fassadendämmung lässt sich in dieselben fünf Blöcke zerlegen, unabhängig vom gewählten System. Das macht Angebote vergleichbar, auch wenn sie unterschiedlich gegliedert sind.

Der Anteil der einzelnen Blöcke verschiebt sich mit dem Objekt: Bei einem hohen, schmalen Gebäude wächst der Gerüstanteil, bei einem Altbau der Anteil der Nebenarbeiten.

• Material: Dämmung, Oberfläche, Sonderteile, Befestigung
• Lohn: Montageleistung des Fachbetriebs
• Gerüst: Auf- und Abbau, Standzeit, Genehmigungen
• Nebenarbeiten: Anschlüsse, Anbauteile, Entsorgung
• Planung: Aufmaß, Ausführungsplanung, Nachweise

Stellschrauben, die Sie selbst in der Hand haben

Ein Teil der Kosten ergibt sich aus dem Gebäude und ist gesetzt. Ein anderer Teil hängt an Entscheidungen, die Sie im Planungsgespräch treffen.

Sinnvoll ist es, an der Dämmstärke nicht zu sparen: Der Aufpreis fällt gering aus, weil der Montageaufwand gleich bleibt, die Wirkung auf den Heizwärmebedarf aber dauerhaft ist. Sparpotenzial liegt eher in der Bündelung von Gewerken und in der Terminplanung.

• Dämmstärke und angestrebter U-Wert
• Klinkerfarbe und Oberflächenstruktur
• Umfang der Nebenarbeiten
• Bündelung mit anderen Gewerken, etwa Fenstertausch
• Ausführung in einem Zug statt in Teilabschnitten
• Terminlage außerhalb der Hochsaison

Kosten, die erst im Bestand sichtbar werden

Bei Bestandsgebäuden kommen Positionen hinzu, die im Neubau entfallen. Sie lassen sich vor Auftragsvergabe klären, sollten aber im Budget stehen.

Wie stark diese Posten ins Gewicht fallen, hängt vom Baujahr und vom Zustand der Fassade ab. Mehr dazu unter Altbau dämmen Kosten.

• Zustand und Tragfähigkeit des Untergrunds
• Rückbau alter Verkleidungen
• Anpassung von Dachüberstand und Ortgang
• Verlängerung der Fensterbänke
• Umsetzen von Fallrohren, Leuchten und Markisen
• Sockelabdichtung im Erdreich
• Entsorgung von Altmaterial

Was den Kosten gegenübersteht

Eine Fassadendämmung senkt den Heizwärmebedarf und schützt die Bausubstanz. Beim Isolierklinker kommt eine Oberfläche hinzu, die keinen Anstrichzyklus braucht und mechanisch robust ist.

Rechnen Sie zusätzlich mögliche Förderung ein, siehe Fassade dämmen Förderung. Für eine erste Zahl zu Ihrem Objekt nutzen Sie den Aufmaß-Konfigurator.