Ratgeber
Energetische Sanierung: Förderung sinnvoll nutzen
Wer mehrere Maßnahmen plant, steht vor einer Grundsatzentscheidung: einzeln fördern lassen oder das Gebäude als Ganzes auf eine Effizienzhaus-Stufe bringen. Beide Wege haben eigene Anforderungen, eigene Abläufe und eine eigene Wirtschaftlichkeit. Diese Seite stellt sie gegenüber und zeigt, wo der Sanierungsfahrplan ansetzt.
Einzelmaßnahme oder Gesamtsanierung
Der Weg über Einzelmaßnahmen fördert jede Maßnahme für sich, gemessen an den technischen Mindestanforderungen für das jeweilige Bauteil. Er passt zur schrittweisen Sanierung über mehrere Jahre.
Der Weg über die Effizienzhaus-Stufe bewertet das Gebäude als Ganzes und setzt voraus, dass das Zielniveau in einem Zug oder innerhalb eines definierten Zeitraums erreicht wird. Er verlangt mehr Planung, ist aber bei umfassenden Sanierungen in der Regel der stärkere Hebel.
- Einzelmaßnahme: bauteilbezogene Anforderung, schrittweise umsetzbar
- Effizienzhaus: Gesamtbetrachtung, höherer Planungsaufwand
- Beide Wege verlangen fachliche Begleitung
- Beide Wege verlangen den Antrag vor Auftragsvergabe
Der individuelle Sanierungsfahrplan
Der Sanierungsfahrplan wird im Rahmen der Energieberatung erstellt. Er nimmt den Ist-Zustand auf, legt Zielwerte je Bauteil fest und ordnet die Maßnahmen in eine Reihenfolge.
Für die Umsetzung von Maßnahmen nach einem solchen Fahrplan ist ein zusätzlicher Bonus vorgesehen. Damit rechnet sich die Beratung häufig bereits über die erste Maßnahme.
- Bestandsaufnahme des gesamten Gebäudes
- Zielwerte je Bauteil
- Reihenfolge und zeitliche Staffelung
- Grundlage für spätere Anträge
- Bonus bei Umsetzung nach Fahrplan
Ablauf und Nachweise
Der Ablauf ist bei allen direkten Förderwegen ähnlich: Beratung, Festlegung, Antrag, Umsetzung, Nachweis, Auszahlung. Kritisch ist allein die Reihenfolge von Antrag und Auftrag.
Halten Sie die Nachweise ab dem ersten Tag zusammen. Rechnungen müssen die geförderte Maßnahme eindeutig ausweisen.
- Beratung und Festlegung des Zielwerts
- Vertrag mit aufschiebender Bedingung
- Antragstellung und Zusage
- Ausführung durch das Fachunternehmen
- Fachunternehmererklärung und Rechnungen
- Bestätigung nach Durchführung, dann Auszahlung
Die Fassade in der Förderplanung
Die Außenwand ist die größte Bauteilfläche und damit meist der größte Förderposten. Sie sollte deshalb früh im Fahrplan stehen, insbesondere wenn ohnehin eine Instandsetzung ansteht.
Was für die Fassade konkret gilt, steht unter Fassade dämmen Förderung. Die Ausgangsgröße für Ihre Kalkulation liefert der Aufmaß-Konfigurator.
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Häufige Fragen
Fragen & Antworten
Bei umfassenden Sanierungen in der Regel ja, weil das Gebäude als Ganzes bewertet wird. Bei einer einzelnen Fassadenmaßnahme ist der Weg über die Einzelmaßnahme der schlankere.
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