Fassade dämmen: Angebot einholen und vergleichen

Anfrage: einheitliche Basis schaffen

Damit die Angebote vergleichbar werden, geben Sie allen Anbietern dieselben Eckdaten vor. Das kostet Sie einmal eine halbe Stunde und spart später den Vergleich von Äpfeln mit Birnen.

Legen Sie insbesondere die Dämmstärke fest oder geben Sie einen Ziel-U-Wert vor. Ohne diese Vorgabe kalkuliert jeder Anbieter eine andere Dämmebene.

• Objektdaten: Adresse, Baujahr, Gebäudetyp
• Fassadenfläche oder Gebäudemaße
• Fotos aller Seiten inklusive Sockel und Dachanschluss
• Vorgegebene Dämmstärke oder Ziel-U-Wert
• Gewünschtes System oder gewünschte Oberfläche
• Ausdrücklich anzubieten: Gerüst, Nebenarbeiten, Entsorgung
• Angabe, ob eine Förderung beantragt wird
• Gewünschter Ausführungszeitraum

Vergleich: Position statt Endsumme

Legen Sie die Angebote nebeneinander und gleichen Sie Position für Position ab. Fehlt eine Position, ist das Angebot nicht günstiger, sondern unvollständig. Die Differenz kommt später als Nachtrag zurück.

Prüfen Sie außerdem, ob die zugrunde gelegte Fläche übereinstimmt. Unterschiedliche Aufmaßregeln erzeugen unterschiedliche Quadratmeterzahlen für dieselbe Fassade.

• Gleiche Fassadenfläche und Aufmaßgrundlage
• Gleiche Dämmstärke und gleicher Systemaufbau
• Gerüst enthalten, mit welcher Standzeit
• Sonderteile für Ecken und Laibungen eingerechnet
• Nebenarbeiten benannt und zugeordnet
• Entsorgung und Baustelleneinrichtung enthalten
• Planung und Nachweise ausgewiesen
• Zahlungsplan, Fertigstellungstermin, Gewährleistung

Typische Fallstricke

Die meisten Nachträge entstehen nicht aus Überraschungen am Bau, sondern aus Positionen, die von Anfang an fehlten. Die folgenden Punkte tauchen dabei am häufigsten auf.

Ein weiterer Fallstrick ist die Reihenfolge bei Förderung: Wird der Auftrag vor dem Antrag erteilt, kann die Förderfähigkeit entfallen.

• Gerüst als separate Position außerhalb des Angebots
• Fensterbänke und Fallrohre nicht enthalten
• Dachüberstand nicht betrachtet
• Entsorgung offen gelassen
• Unterschiedliche Dämmstärken in den Angeboten
• Auftrag vor Förderantrag erteilt
• Keine Angabe zu Ausführungszeitraum und Gewährleistung

Vorbereitung mit eigenen Zahlen

Wer mit einer eigenen Flächen- und Budgetzahl in die Anfrage geht, führt das Gespräch souveräner. Der Aufmaß-Konfigurator liefert beides in wenigen Minuten.

Wie sich der Preis bildet und wo die Systeme auseinandergehen, steht unter Fassade dämmen Preis.